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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 83.000 € (cod.63e073a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maqueda nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Millevani Immobiliare) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 440 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Via Maqueda) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif-719 Luminoso Appartamento di circa 95 mq in vendita a Ragusa, in zona ben servita.L'immobile, sito al piano terra di uno stabile condominiale, si compone di ingresso, zona giorno con cucina-pranzo, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.Recentemente ristrutturato, e stato rifinito nei minimi dettagli e dotato di parquet, infissi con vetrocamera a taglio termico, serrande nuove in alluminio, portone blindato e predisposizione all'impianto di allarme. L'impianto elettrico e l'impianto termo-idraulico sono stati totalmente rifatti come le tubature e la caldaia a metano con riscaldamento indipendente
