L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 60.000 € (cod.63c6f7c7)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 554 €/m² e 638 €/m². Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Ragusa Centro (da 470 €/m² a 870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di 150 annunci per uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ragusa Centro) è pari a 680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in aumento (+3,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Ragusa
•  Wikipedia: Ragusa
•  Mercato Immobiliare a Ragusa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ragusa Centro