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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Marina a 500.000 € (cod.63b316a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 3.370 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In vendita una splendida villa accorpata di nuova costruzione a Marina di Ragusa, situata in una delle località più affascinanti della Sicilia. La proprietà, di circa 300 mq commerciali, è circondata da un ampia area esterna di 300 mq, perfetta per momenti di relax e per godere del clima mediterraneo. <br><br>La villa è già avanzata con le opere murarie, ma necessita di un completamento per essere abitata. Il progetto, inoltre, prevede la possibilità di costruire una piscina, rendendo l immobile ideale come residenza privata o come investimento per il turismo di lusso.<br><br>L'immobile viene venduto nello stato attuale, con la possibilità di personalizzare le finiture e di completare l'opera secondo le esigenze del compratore. È disponibile anche un'opzione chiavi in mano, che include il completamento della villa pronta per l uso.<br><br>Per maggiori dettagli e per visitare la proprietà, non esitate a contattarci
