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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Marina a 790.000 € (cod.6391bb79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3674 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAGUSA) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 3.440 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 3.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, ma anche la zona di Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina con cucina abitabile
Questa splendida villa singola si trova nella rinomata zona di Marina di Ragusa, a pochi passi dalle splendide spiagge della costa Ragusana. Costruita nel 2012, è in ottime condizioni e si presenta come una perfetta soluzione per chi cerca una casa di prestigio . L'immobile si sviluppa su due piani, per un totale di 215 metri quadrati. Al piano terra si accede direttamente al luminoso e spazioso soggiorno dotato di grande vetrata che permette una piacevole vista sul giardino privato circostante, Inoltre troviamo la zona cucina e 3 tre camere da letto con due bagni, perfetti per ospitare comodamente ospiti o familiari. Al primo piano si trova un ampio soggiorno con cucina e accesso diretto ad ampio terrazzo con vista mare più altre 2 camere da letto e bagno . L'esterno 710 mq di terreno, è curato a giardino con prato inglese , più una cucina attrezzata e una tettoia in legno per piacevoli mangiate al riparo dal sole, con una doccia e ripostiglio. La proprietà è completamente libera al rogito, la sua posizione strategica la rende perfetta per chi desidera una casa vicina al mare e a tutti i servizi necessari , ma leggermente spostata dal centro per godersi una vera e propria oasi di pace e relax. Ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e di lusso in una delle zone più esclusive della città. Non perdere l'occasione di vivere in una casa da sogno a due passi dalle splendide spiagge della costa ragusana
