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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 89.000 € (cod.63242194)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Carmine nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
356 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST A NORD E AD EST DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla pressi Piazza Carmine) è pari a
785 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
VENDO CASA SINGOLA A RAGUSA IN PIAZZA CARMINE DI MQ 250 CIRCA DA RISTRUTTURARE, CASA ANGOLARE,CON VISTA SU RAGUSA IBLA,OTTIMA ESPOSIZIONE SU TRE LATI, ESPOSIZIONE A SUD, COMPOSTA DA PIANO TERRA DI MQ 70 CIRCA, COMMERCIALE,+ PIANO SUPERIORE DI MQ 180, […]
