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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Ragusa in zona Ibla a 400 € mese (cod.66117e7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Salita Duomo nella zona OMI C5, è proposta in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Ibla (da 5,3 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Ibla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla pressi Salita Duomo) è pari a
6,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSESRE DI CILIA BARBARA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
RAGUSA IBLA, A 150 MT DAL DUOMO DI SAN GIORGIO, PORZIONE DI CASA SINGOLA, RISTRUTTURATA, DI MQ 75 C.CA, COMPOSTA DA INGRESSO + SERVIZIO AL PIANO TERRA, DA CUCINA/PRANZO, CAMERA DA LETTO SINGOLA, SERVIZIO, CAMERA MATRIMONIALE E BALCONI AL 1° PIANO. Rif. 1011. N.B. LA CASA E' POSTA ANCHE IN VENDITA QUINDI NO-LOCAZIONE "STABILE". CONDIZIONI: - CONTRATTI TRANSITORI - REFERENZE REDDITUALI - NO ANIMALI DOMESTICI EPI: 348,60 kwh/m2 anno
