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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Ragusa in zona Ragusa Centro a 380 € mese (cod.659d0b62)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza dei Cappuccini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,9 €/m² mese e
5,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 4,3 €/m² mese a 6,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ragusa Centro, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza dei Cappuccini), essa è pari a circa
5,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
RE/MAX Platinum 6
DESCRIZIONE
Si presenta in affitto per uso ufficio locale piano terra in zona alberata difronte scuola Cesare Battisti. Il locale si presenta con un piano strada di circa 32 mq. e un soppalco di circa 30 mq. Zona centrale vicino Piazza Libert
