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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ragusa in zona Ragusa Centro a 380 € mese (cod.65889299)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tenente Lena nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
380 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,8 €/m² mese e
5,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 7,3 €/m² mese) e per uffici (da 4,3 €/m² mese a 6,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Ragusa Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Viale Tenente Lena) è pari a
5,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ibla che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino
Si presenta in affitto locale in zona centrale a Ragusa Viale Tenente Lena strada alberata , difronte scuole elementari e asilo, con piano strada di circa 35 mq e soppalco di 27 mq. L'affitto è per uso esclusivamente ufficio
