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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Ragusa in zona Ibla a 310 € mese (cod.65657b83)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 310 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in affitto a 310 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,4 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5,1 €/m² mese e 5,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAGUSA IBLA) per case indipendenti (da 4,2 €/m² mese a 6,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 4,3 €/m² mese a 7,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Ibla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla) è pari a 5,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in calo (-4,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
310 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
4,4/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ragusa (RG)
Zona OMI:
C5 (RAGUSA IBLA)
Indirizzo:
Ibla
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

HOUSESRE DI CILIA BARBARA

DESCRIZIONE

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