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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ragusa in zona Ragusa Centro a 420 € mese (cod.653b18f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,5 €/m² mese e
6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 4,3 €/m² mese a 7,7 €/m² mese) e per uffici (da 4,3 €/m² mese a 6,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Ragusa Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Corso Italia) è pari a
6,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ibla che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA NONSOLOCASA
DESCRIZIONE
Rif. 368- L'Agenzia Nonsolocasa propone in locazione un appartamento di mq. 60 situato al primo piano di un edificio in Corso Italia, nel cuore di Ragusa. L'immobile risulta composto da ingresso, tre stanze e bagno. L'immobile si affitta per uso ufficio o studio professionale. L'attestazione di prestazione energetica (ape) risulta in fase di rilascio. Il canone mensile richiesto e' di Euro 420,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci. RIF.368
