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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Ragusa in zona Ibla a 400 € mese (cod.6525d689)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Salita Duomo nella zona OMI C5, è proposta in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAGUSA IBLA) per case indipendenti (da 4,3 €/m² mese a 6,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 4,3 €/m² mese a 7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Ibla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla pressi Salita Duomo) è pari a
5,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSESRE DI CILIA BARBARA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
RAGUSA IBLA, A 150 MT DAL DUOMO DI SAN GIORGIO, PORZIONE DI CASA SINGOLA, RISTRUTTURATA, DI MQ 75 C.CA, COMPOSTA DA INGRESSO + SERVIZIO AL PIANO TERRA, DA CUCINA/PRANZO, CAMERA DA LETTO SINGOLA, SERVIZIO, CAMERA MATRIMONIALE E BALCONI AL 1 PIANO. Rif. 1011. - CONTRATTI TRANSITORI - REFERENZE/DIMOSTRAZIONE CAPACITA' ECONOMICA EPI: 348,60 kwh/m2 anno
