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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ragusa in zona Ragusa Centro a 280 € mese (cod.650cf291)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 280 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Messina nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
280 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,9 €/m² mese e
6,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 4,3 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Ragusa Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Via Messina) è pari a
6,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ibla che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
La Remax presenta in affitto un grazioso appartamento completo di arredamento (esclusi i complementi d'arredo) posto al terzo piano di uno stabile in posizione angolare (Via Messina angolo C.so Vittorio Veneto). Composto da soggiorno con cucina a vis […]
