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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ragusa in zona Ibla a 230 € mese (cod.64f52049)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 230 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
230 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,9 €/m² mese e
5,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 4 €/m² mese a 6,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Ibla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
5,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con giardino
L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, arredata con un comodo divano e una TV a schermo piatto per momenti di relax. La cucina è separata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i pasti, inclusa una lavatrice.La camera da letto, arredata con un letto matrimoniale e un ampio armadio, garantisce il massimo comfort e privacy. Il bagno, completo di doccia, è moderno e dotato di tutti i servizi necessari.L'altro in affitto è perfetto per una coppia o per una persona sola in cerca di un alloggio funzionale e ben arredato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro della città e tutti i servizi necessari, come supermercati, ristoranti e mezzi pubblici
