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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ragusa in zona Marina a 350 € mese (cod.64f03afe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tenente Ottaviano nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAGUSA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via Tenente Ottaviano) è pari a
12,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ragusa in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina con climatizzazione con angolo cottura senza ascensore
AFFITTO ANNUALE + POSTO AUTO SCOPERTO, MARINA DI RAGUSA REMAX presenta grazioso immobile arredato disponibile in affitto a Marina di Ragusa nelle immediate vicinanze del supermercato A&G. Questa piccola ma accogliente soluzione è ben posizionata, si trova all'ultimo piano di una palazzina (SENZA ASCENSORE) con un'area condominiale e un posto auto assegnato. All'area condominiale è possibile accedervi attraverso due ingressi , uno dalla via Ottaviano ed uno sul lato del lungomare. Gli ambienti sono distribuiti nel seguente modo: c'è un piccolo vano soggiorno all'ingresso adiacente a una camera da letto e un bagno, dalla quale si accede al vano sala pranzo con angolo cottura. La cucina è accessoriata e realizzata in muratura con piastrelle in ceramica e ante in legno scuro, questa si affaccia verso il mare attraverso due ampie finestre dalle quali è possibile godere di un ottimo panorama fino al tramonto. L'immobile è climatizzato per garantire il massimo comfort. Incluso nella locazione un piccolo vano cantina a pino terra dove è possibile riporre accessori per il mare o biciclette. DISPONIBILITA' A PARTIRE DA FEBBRAIO 2024. SI VALUTA CONTRATTO D'AFFITTO ANNUALE. Contattaci per saperne di pi
