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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ragusa in zona Ibla a 310 € mese (cod.64d3bf0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 310 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
310 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,7 €/m² mese e
6,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 6,9 €/m² mese) e per bivani (da 5,4 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Ibla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla) è pari a
5,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA NONSOLOCASA
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con cucina abitabile
Rif. 387 - A Ragusa centro proponiamo in locazione un accogliente bivani arredato di circa 50 mq, situato al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia. Balconi. Si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è attualmente in fase di rilascio. Soluzione ideale per single o coppie che cercano una sistemazione funzionale in una posizione centrale e ben servita. Richiesta garanzia di reddito. Classe Energetica: G
