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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Ragusa a 600 € mese (cod.64a9ab58)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Ragusa, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Vincenzo Lorefice nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,5 €/m² mese e
5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Ragusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
Presentiamo in affitto prestigioso ufficio in una zona strategica e ben collegata della città. Ubicato al piano terra, l'immobile è composto da 4 ampi locali e si sviluppa per una superficie totale di circa 90 metri calpestabili. Lo stato di conservazione dell'immobile è eccellente, grazie alla recente ristrutturazione che ha garantito una perfetta efficienza e funzionalità degli ambienti. Le stanze sono separate e si presta ad essere adibito anche a studio professionale condiviso, garantendo privacy e tranquillità durante le attività lavorative, L'ufficio gode di un piacevole giardino privato, ideale per una pausa rilassante o per organizzare riunioni all'aperto durante la bella stagione. Il riscaldamento è autonomo, il locale è completamente climatizzato, garantendo un'adeguata temperatura in ogni periodo dell'anno. L'ufficio dispone di un ingresso secondario per persone con difficoltà di deambulazione o in carrozzina. L'ufficio in affitto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera uno spazio professionale moderno, funzionale e confortevole, perfetto per svolgere le proprie attività in un ambiente di alta qualit
