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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Ragusa in zona Ragusa Centro a 600 € mese (cod.64a9ab58)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Vincenzo Lorefice nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,4 €/m² mese e
4,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per uffici (da 3,9 €/m² mese a 6,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ragusa Centro, dove sorge l'ufficio (pressi Via Vincenzo Lorefice), essa è pari a circa
5,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione di recente ristrutturazione con giardino
Presentiamo in affitto prestigioso ufficio in una zona strategica e ben collegata della città. Ubicato al piano terra, l'immobile è composto da 4 ampi locali e si sviluppa per una superficie totale di circa 90 metri calpestabili. Lo stato di conservazione dell'immobile è eccellente, grazie alla recente ristrutturazione che ha garantito una perfetta efficienza e funzionalità degli ambienti. Le stanze sono separate e si presta ad essere adibito anche a studio professionale condiviso, garantendo privacy e tranquillità durante le attività lavorative, L'ufficio gode di un piacevole giardino privato, ideale per una pausa rilassante o per organizzare riunioni all'aperto durante la bella stagione. Il riscaldamento è autonomo, il locale è completamente climatizzato, garantendo un'adeguata temperatura in ogni periodo dell'anno. L'ufficio dispone di un ingresso secondario per persone con difficoltà di deambulazione o in carrozzina. L'ufficio in affitto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera uno spazio professionale moderno, funzionale e confortevole, perfetto per svolgere le proprie attività in un ambiente di alta qualit
