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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ragusa in zona Ragusa Centro a 420 € mese (cod.647d6b71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,4 €/m² mese e
5,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 4,3 €/m² mese a 7,1 €/m² mese) e per uffici (da 4,1 €/m² mese a 6,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, ma anche la zona di Ragusa Centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Corso Italia) è pari a
5,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA NONSOLOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Rif. 368- L'Agenzia Nonsolocasa propone in locazione un appartamento di mq. 60 situato al primo piano di un edificio in Corso Italia, nel cuore di Ragusa. L'immobile risulta composto da ingresso, tre stanze e bagno. L'immobile si affitta per uso ufficio o studio professionale. L'attestazione di prestazione energetica (ape) risulta in fase di rilascio. Il canone mensile richiesto e' di Euro 420,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci. RIF.368
