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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Ragusa in zona Ibla a 1.450 € mese (cod.63f75b2d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Archimede nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,4 €/m² mese e
5,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per uffici (da 4,1 €/m² mese a 6,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, mentre la zona di Ibla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ibla, dove sorge l'ufficio (pressi Via Archimede), essa è pari a circa
5,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - COLDWELL BANKER propone in LOCAZIONE ESCLUSIVO UFFICIO / SHOWROOM DI RAPPRESENTANZA con TRIPLA ESPOSIZIONE. VIA ARCHIMEDE, 77. L'immobile in oggetto si sviluppa su unico livello raggiungibile tramite
