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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzallo a 260.000 € (cod.662fe771)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzallo, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1529 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.605 €/m² e 2.002 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pozzallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1529 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Pozzallo (RG)
Zona OMI:
D1 (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 10 agosto 2026

PROPOSTO DA:

Millevani Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Pozzallo, proponiamo in vendita un elegante appartamento che coniuga ampi spazi, finiture di qualità e un'eccellente funzionalità degli ambienti, ideale per chi desidera vivere in una casa accogliente e pronta da abitare. L'ingresso si apre su una splendida zona living open space, un ambiente moderno e luminoso dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano perfettamente, creando uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Le ampie aperture garantiscono una straordinaria luminosità naturale e conducono a un grande balcone, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due spaziose camere da letto, caratterizzate da ambienti confortevoli e ben distribuiti. Completano l'abitazione due bagni, di cui uno adibito a pratica lavanderia, una soluzione funzionale che rende ancora più agevole la gestione della vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una cantina ed un ampio e curato spazio esterno condominiale immerso nel verde adibito a parcheggio comune, che dona tranquillità e piacevolezza all'intero contesto abitativo. Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dal centro, dai principali servizi e dalle rinomate spiagge di Pozzallo, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Un abitazione dove eleganza, comfort e qualità costruttiva si incontrano per offrire uno stile di vita esclusivo, in una delle località più apprezzate della costa siciliana

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