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Negozio in vendita a Pozzallo a 550.000 € (cod.656916c7)
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Mercato immobiliare a Pozzallo
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negozio in vendita a Pozzallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone edificio storico
Nel cuore di Pozzallo, a pochi metri dalla spiaggia di Pietrenere, in posizione strategica tra mare e servizi, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico indipendente su tre lati, con una superficie complessiva di circa 500 mq distribuiti su tre livelli. L’immobile conserva il fascino e gli elementi strutturali originari: altezze importanti, ambienti ampi e inondati di luce naturale, balconi con eleganti ringhiere in ferro battuto, dettagli decorativi d’epoca e prospetti che raccontano la storia del territorio. La vista mare, godibile da diversi ambienti interni e dalle terrazze, rappresenta un privilegio raro e ricercato nel pieno centro cittadino. La proprietà si sviluppa su piano terra, primo piano e un ulteriore livello che ospita una camera da letto con bagno en suite e accesso alle terrazze panoramiche. Punto di forza assoluto sono i tre terrazzi vista mare, ideali per creare spazi outdoor esclusivi, zone lounge o aree ristorazione con affaccio sul Mediterraneo. Attualmente l’edificio ha ospitato una scuola, presentando una distribuzione interna funzionale e numerosi ambienti facilmente rimodulabili. La generosa metratura e la conformazione degli spazi consentono una riconversione versatile e strategica, tra cui: • Boutique hotel di charme • Ristorante con terrazze vista mare • Residenza privata di prestigio con dependance o studio professionale • Spazi polifunzionali per eventi, esposizioni o coworking • Clinica privata o centro medico specialistico • Residenza di pregio con più unità abitative La posizione, centrale ma al contempo riservata, permette di raggiungere comodamente a piedi il lungomare, le principali attività commerciali e tutti i servizi, rendendo l’investimento particolarmente attrattivo sia per il mercato turistico sia per iniziative imprenditoriali di alto profilo. Una proprietà di grande carattere, capace di coniugare identità storica, posizione privilegiata e concreta redditività futura, in uno degli angoli più ricercati della costa ragusana
