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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzallo a 170.000 € (cod.6569042d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzallo, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.676 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione
In vendita a Pozzallo, in zona Viale Europa, proponiamo un comodo e luminoso appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Lâ immobile, realizzato nel 2010 e completato circa 7 anni fa, si presenta in buone condizioni ed è pronto da abitare. Con una superficie di circa 80 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e doppio servizio/lavanderia. Fiore allâ occhiello della proprietà è la veranda esterna di circa 38 mq, uno spazio ampio e vivibile, con la possibilità di realizzare una pratica cucina esterna. Completa la proprietà un ampio garage di circa 35 mq al piano interrato, collegato internamente da scala privata, che garantisce massima comodità e sicurezza. La posizione, in una delle zone più richieste di Pozzallo, offre tranquillità e al tempo stesso vicinanza ai principali servizi, scuole e attività commerciali. Possibilità di acquisto con la formula Rent to Buy (affitto con riscatto
