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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzallo a 148.000 € (cod.655ec5c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzallo, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.519 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
A soli 150 metri dalla spiaggia di Raganzino (Pozzallo) presentiamo un immobile di circa 150 mq al piano terra, da ristrutturare, con una caratteristica rara e decisiva per chi cerca un investimento: più accessi indipendenti che permettono una trasformazione intelligente e altamente richiesta dal mercato turistico. L attuale distribuzione si presta perfettamente a un progetto ricettivo/locazioni brevi con: 2 miniappartamenti lato mare, ciascuno con ingresso indipendente (privacy, check-in autonomo, gestione semplice) terza area separata lato monte, ideale come zona colazione/accoglienza oppure suite/gestione (a seconda del progetto) In pratica: un unica proprietà con la flessibilità di creare più unità e quindi aumentare la rendita nella stagione estiva, grazie alla posizione mare a piedi . Punti di forza 150 m dalla spiaggia di Raganzino Piano terra: comodo, accessibile, perfetto per uso turistico Più ingressi: massimo potenziale per unità indipendenti Ampia metratura: spazi facilmente riconfigurabili Da ristrutturare: personalizzazione totale del progetto e delle finiture Zona servita e strategica per raggiungere le principali mete del territorio Contattaci per fissare una visita. Questo tipo di soluzione, così vicino al mare e con accessi multipli, è raro da trovare a Raganzino
