L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pozzallo a 440.000 € (cod.64b79fba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzallo, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 440.000 € per una superficie commerciale di 295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1491 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.495 €/m² e 1.709 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pozzallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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