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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzallo a 140.000 € (cod.64207ec6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzallo, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 965 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.111 €/m² e 1.257 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pozzallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
965 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pozzallo (RG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Hemed Real Estate S.r.l.

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina

W-02Z2XW A Pozzallo, a un soffio dal cuore pulsante della città e dalle sue spiagge dorate, sorge "Casa Brezzamarina", un'oasi di tranquillità a pochi metri dal vivace Corso Vittorio Veneto. Questa residenza, ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera marinara senza rinunciare alle comodità del centro, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi luminosi e ben organizzati. Il piano terra, con i suoi due ingressi indipendenti, accoglie gli ospiti in una spaziosa camera da letto, un bagno funzionale e l'accesso diretto al garage. Salendo al primo piano, si trovano due ampie camere da letto, perfette per garantire privacy e relax, e un ulteriore bagno. L'ultimo piano è un vero e proprio invito alla convivialità, con una cucina che si apre su una terrazza dove trascorrere momenti indimenticabili in buona compagnia. "Casa Brezzamarina" rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa in una posizione strategica che combina la bellezza del paesaggio marino con la praticità della vita cittadina. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno è una promessa di serenità e bellezza. POSIZIONE: Pozzallo è una meta incantevole che offre ai visitatori una combinazione perfetta di bellezza naturale, storia affascinante e ospitalità calorosa. La città, posta sulla costa sud-orientale della Sicilia, è famosa per le sue ampie spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline del Mar Mediterraneo, che la rendono una meta ideale per chi cerca relax e tranquillità, Pozzallo non è solo vita da spiaggia: il centro storico, con le sue stradine pittoresche, è ricco di punti di interesse da scoprire. Altrettanto vicine sono le attrattive culturali, artistiche, enogastronomiche e naturalistiche della Val di Noto: le città UNESCO di Ragusa, Modica, Scicli e Noto; le riserve naturali; le cantine ed i ristoranti stellati

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