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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzallo a 382.000 € (cod.63fb47ae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzallo, la richiesta di 382.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 382.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1660 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.204 €/m² e 1.345 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pozzallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
382.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1660 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Pozzallo (RG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo

Presentiamo in vendita una casa indipendente situata a Pozzallo, a pochi passi dalla spiaggia libera e da un lido attrezzato, rendendola la location ideale per una vacanza al mare. La struttura è suddivisa in tre appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche, ma tutti pensati per garantire comfort e indipendenza. - Primo appartamento (piano terra) Questo appartamento è composto da, ingresso, salotto una camera da letto ,bagno e una grande cucina ben attrezzata. La cucina è dotata di tutti i comfort necessari e si apre su una veranda panoramica, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. - Secondo appartamento( primo piano) Un appartamento più compatto, pensato per coppie o piccole famiglie. Si compone di una camera da letto, un bagno e un disimpegno con divano letto. Questo spazio si affaccia sulla veranda principale con vista mare che permette di godere della tranquillità e della brezza marina. - Terzo appartamento (primo piano): L appartamento anche questo è perfetto per famiglie o chi cerca più privacy, grazie alla sua disposizione separata. Offre una camere da letto, un bagno, una lavanderia una cucina abitabile.e un balcone accogliente ottimo per le colazioni all'aperto L'immobile é dotato di isolare termico, un impianto di videosorveglianza perimetrale e anche interno. Questa casa è una soluzione ideale per famiglie o per chi vuole investire nella bellezza della Val di Noto, con tutti i comfort necessari per una vacanza rilassante a pochi passi dal mare

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