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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzallo a 249.500 € (cod.63f8e409)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzallo, la richiesta di 249.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
249.500 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1247 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.568 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Nella prima periferia di Pozzallo, in una zona tranquilla e riservata a 1500 metri dalle spiagge di Pietrenere e Raganzino, a due passi dai principali servizi e supermercati si trova questa bella villa singola in vendita di 125 mq al primo piano + 80 di rimessa/cantina al PT. Un ampio e rigoglioso giardino di mq 1872 circonda la villa, rendendola accogliente, comoda per lo spazio riservato ai posti auto sul fronte casa, e quello riservato per l'orto e alberi da frutto. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e trasferirsi immediatamente. La STRUTTURA ANTISIMICA datata negli anni 90 è esposta a sud est ed è predisposta su due livelli: Al piano terra troviamo un ampio locale censito come rimessa, cantina, 1 vano, e ripostiglio. Al piano superiore 4 camere da letto, ampio soggiorno, ingresso, cucina e 2 bagni, il tutto circondato da un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Adatta anche come investimento per realizzare una casa di riposo per anziani. Comoda anche la vicinanza ai principali svincoli stradali che si diramano verso Scicli, Modica, Ispica
