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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pozzallo a 425.000 € (cod.63ba30ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzallo, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a 425.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.192 €/m² e 1.340 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pozzallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pozzallo

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IN SINTESI

Prezzo:

425.000 €

Superficie:

400 m²

Prezzo al m²:

1062 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pozzallo (RG)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 2 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS

AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS

Piazza Libertà, 9, Modica (RG)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

In periferia della CittÃ della Contea di Modica, a 2 km dalla zona Archeologica di Cava D'Ispica, Patrimonio UNESCO, Vendesi, Casale antico ristrutturato di mq. 300 con terreno di circa mq. 4.000; l'immobile si compone da un fabbricato principale su due livelli ( zona giorno e zona notte) ed un altra porzione adiacente (dependance) . Ottime condizioni - buone rifiniture