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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 230.000 € (cod.663ea841)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
876 €/m² e
1.121 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
MODICA – PRESTIGIOSA DIMORA STORICA IN PALAZZO TARDO BAROCCO CON VISTA SUL DUOMO DI SAN GIORGIO Coldwell Banker Maxi Real Estate nel cuore del suggestivo centro storico di Modica, Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita un'esclusiva porzione di un prestigioso palazzo nobiliare del XVIII secolo, testimonianza dell'eleganza e del fascino dell'architettura tardo barocca siciliana.La dimora, appartenuta in passato ad alcune delle più illustri famiglie nobiliari della Contea di Modica, gode di una posizione di particolare pregio, con una splendida vista sul magnifico Duomo di San Giorgio, simbolo indiscusso della città e patrimonio dell'architettura barocca siciliana. La proprietà si distingue per l'ingresso indipendente e per la presenza di spazi esterni di esclusiva pertinenza, costituiti da circa 100 mq di giardino e terrazzo, elementi di assoluto valore e rara reperibilità nel contesto del centro storico.Con una superficie complessiva di circa 240 mq, l'immobile offre ambienti ampi e versatili, ricchi di potenzialità e ideali per un progetto di recupero capace di coniugare il fascino storico della dimora con il comfort e l'eleganza della contemporaneità.La distribuzione degli spazi consente di realizzare una raffinata zona living con ampia cucina, soggiorno, lavanderia e dispensa, un importante salone di rappresentanza, bagno ospiti, due camere matrimoniali con cabina armadio e bagno en suite, uno studio, una camera singola e un comodo ripostiglio. L'immobile viene proposto privo di arredi e necessita di interventi di ristrutturazione prevalentemente interni e di finitura, non essendo necessari interventi strutturali. Una proprietà di grande fascino e personalità, ideale per chi desidera una residenza privata di prestigio, una dimora di rappresentanza oppure un'esclusiva struttura ricettiva di charme, capace di offrire un'esperienza autentica nel cuore del barocco siciliano. Un'opportunità rara per vivere o investire in un luogo dove storia, architettura e bellezza si fondono in un'atmosfera se[…]
