L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Modica a 300.000 € (cod.663a3c22)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a 300.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 965 €/m² e 1.253 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.430 €/m²) e per appartamenti (da 620 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,86%).

•  Sito Istituzionale: Modica
•  Wikipedia: Modica
•  Mercato Immobiliare a Modica
•  Quotazioni OMI