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Casa indipendente in vendita a Modica a 162.000 € (cod.66395727)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,85%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
162.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
810 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Modica (RG)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

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GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con terrazza

Modica, C.da San Filippo – Stabile indipendente su 3 livelli con giardino, 2 appartamenti e terrazzo panoramicoDescrizione:A Modica, in Contrada San Filippo – zona residenziale altamente strategica a brevissima distanza dal Polo Commerciale e dal quartiere Sorda – proponiamo in vendita un immobile indipendente per civile abitazione, idealmente strutturato sia per famiglie numerose/bi-familiari che per un investimento immobiliare ad alto rendimento.L'immobile si sviluppa su 3 livelli:Piano Terra: Comodo garage ed ampi locali flessibili, perfetti per realizzare una taverna, una zona hobby o un locale deposito, oltre allo spazio verde privato.Primo Piano (con ingresso indipendente ): Ampio appartamento di circa 100 mq allo stato rustico, totalmente privo di tramezzi interni e dunque completamente personalizzabile nella distribuzione degli spazi.Secondo Piano: Ulteriore appartamentino più intimo, affacciato su uno splendido e ampio terrazzo panoramico.Perché sceglierlo:Una soluzione rara che unisce la totale indipendenza, grandi spazi esterni e la possibilità di realizzare fino a due unità abitative indipendenti a due passi da tutti i servizi di Modica Sorda

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