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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 48.000 € (cod.6638dcde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
516 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
691 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 1.070 €/m²) e per ville (da 485 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, ma anche la zona di Modica Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
Invece i prezzi per la zona di Modica Alta (-2,68%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita a Modica Alta** Scopri il tuo nuovo rifugio a Modica Alta! Questa affascinante casa singola, situata nelle vicinanze dell'Oratorio dei Salesiani, è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Con un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, la casa offre due camere da letto e un bagno al piano terra, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. Al primo piano, troviamo una cucina funzionale e servizi, che si affacciano su un terrazzo con una vista panoramica. Immagina di sorseggiare il tuo caffè mentre ammiri il paesaggio circostante! La zona è ben servita da supermercati, panifici e macellerie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Non dimenticare il mercato rionale nelle vicinanze e la farmacia facilmente accessibile. Con una superficie commerciale di 93 m² e 85 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi da personalizzare secondo il tuo gusto. Costruita nel 1970 e in buono stato, è pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà, perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e serenità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
