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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 550.000 € (cod.6639b7cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
971 €/m² e
1.282 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.805 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile edificio storico
Palazzo Indipendente nel Cuore di Modica - SiciliaTypical Sicily Villas & Country Homes for Sale, propone in vendita. Rif. 7015-212Scopri questa straordinaria dimora storica situata in Strada Pellico, nel suggestivo centro di Modica. Un autentico palazzo siciliano del 1901, completamente ristrutturato e pronto a sorprenderti con il suo fascino senza tempo e le sue molteplici possibilita d'uso.Spazi Generosi e VersatiliCon 440 m commerciali e 430 m calpestabili distribuiti su 2 piani, questa proprieta offre una superficie eccezionale. Il piano terra si estende per circa 173 m e comprende l'ingresso principale, un suggestivo cortile interno, 4 stanze e due garage con apertura elettrica. Le volte e le pareti in pietra a vista creano un'atmosfera autentica e affascinante. Il piano superiore supera i 250 m e vanta una cucina attrezzata con mobili in legno chiaro, una zona pranzo, un soggiorno con soffitti alti e un salottino separato con librerie incassate.Camere, Bagni e Comfort ModernoDisponi di ben 16 camere e 4 bagni completamente funzionali. Gli infissi sono nuovi con doppi vetri, mentre il riscaldamento autonomo a gas naturale e l'aria condizionata autonoma garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Tutti gli impianti essenziali (luce, acqua, gas, telefono) sono perfettamente funzionanti.Dettagli Architettonici AffascinantiI soffitti presentano volte decorate e affreschi appena restaurati, cornici decorative e lampadari d'epoca che raccontano la storia di questo straordinario edificio. I pavimenti in maiolica tradizionale e le pareti in pietra a vista mantengono il carattere signorile originale. Gli elementi tipici siciliani, come i 7 balconi in ferro battuto e le persiane in legno, conferiscono un'eleganza inconfondibile.Terrazze, Balconi e Spazi EsterniGoditi la terrazza panoramica con vista privilegiata sulla citta. I 7 balconi in ferro battuto offrono spazi ideali per momenti di relax. Due ingressi indipendenti facilitano la gestione degli spazi e la versatilita d'uso.Parcheggio e ServiziDue g[…]
