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Appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 218.000 € (cod.663750ec)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacro Cuore) è pari a
1.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
Invece i prezzi per la zona di Sacro Cuore (+2,70%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
Nel prestigioso e ricercato quartiere Caitina, una delle zone residenziali più apprezzate di Modica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento in villa bifamiliare, caratterizzato da ambienti spaziosi, elevata efficienza energetica in classe A4, spaziosi balconi per tutto il perimetro della proprietà, terrazzo panoramico e una splendida vista che abbraccia Modica, Ragusa, le colline circostanti e si spinge fino al mare. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi ideale per la vita familiare. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e accogliente living, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere gli amici, e da una comoda cucina abitabile con lavanderia/ripostiglio e bagno. La zona notte comprende quattro camere da letto e un bagno. I balconi donano luminosità agli ambienti e permettono di apprezzare il paesaggio circostante. Il vero protagonista di questa proprietà è però il piano superiore, dove troviamo un locale attrezzato con cucina in muratura e accesso a uno spazioso terrazzo panoramico. Uno spazio da vivere soprattutto durante la bella stagione, perfetto per organizzare cene all'aperto, trascorrere indimenticabili serate estive con amici e familiari o semplicemente rilassarsi ammirando un panorama che si estende dalle colline di Modica fino alla costa, con il mare all'orizzonte. Al piano superiore è presente anche un comodo bagno con lavanderia. Un altro importante punto di forza è l'elevata efficienza energetica dell'immobile, certificato in classe A4. Grazie al cappotto termico, agli infissi a taglio termico e a un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 15 kWh, l'abitazione offre un eccellente comfort abitativo e la possibilità di ridurre sensibilmente i consumi energetici, con un concreto risparmio sui costi di gestione. Completa la proprietà un comodo garage di 41 mq, ideale per il parcheggio e per ulteriori esigenze di spazio. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Il quartiere Caitina è infatti particolarmente appr[…]
