Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Modica a 850.000 € (cod.66362eab)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Modica, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
773 €/m² e
1.107 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frigintini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Modica
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millevani Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cortile
Nelle campagne tra Modica e Frigintini, a pochi minuti dal centro storico della città. proponiamo in vendita un’antica masseria. Composta da un insieme di fabbricati comunicanti, tutti con affaccio sul cortile interno realizzato con basole in pietra, da cui si accede tramite un caratteristico portico. Dalla scala esterna si giunge al terrazzino dove l'antico campanile, con suggestivo panorama sui monti, esprime in pieno la storicità della proprietà
