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Appartamento in vendita a Modica in zona Modica Alta a 90.090 € (cod.6633d9e4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Modica Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modica Alta pressi Via Roma) è pari a
725 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
Invece i prezzi per la zona di Modica Alta (+2,66%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza in asta giudiziaria con ascensore
Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Roma snc L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un edificio condominiale in via Roma snc, nel comune di Modica (RG). La costruzione risale al 1988, come attestato dalle Concessioni Edilizie n.29/1982 e n.83/1987, con una variante del 1990. La zona è ben servita e offre una buona veduta. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie residenziale di circa 110 mq e si compone di 5,5 vani. Le lievi variazioni nella distribuzione degli spazi interni non compromettono l'utilizzo. A completamento della proprietà, vi è un ampio lastrico solare esclusivo di circa 214 mq, che costituisce una terrazza a piano, e un garage di circa 22 mq situato al piano sottostrada dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico-fognario e di riscaldamento. L'edificio condominiale è provvisto di ascensore che serve anche il piano dell'appartamento. Il garage dispone del solo impianto elettrico di illuminazione. Non sono menzionate le certificazioni di conformità degli impianti tecnologici, il certificato di agibilità e l'attestato di prestazione energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale a Modica, con facile accesso alla pubblica via e vicinanza a proprietà private. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 90.100,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lastrico solare esclusivo • Garage pertinenziale • Ascensore al piano • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 w[…]
