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Locale commerciale in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 472.490 € (cod.6632a1c7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, ma anche la zona di Sacro Cuore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Sacro Cuore) è pari a
925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di Sacro Cuore (+6,09%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria
Capannone in asta a Modica (RG) – VIA SORDA SCICLI SNC (CAP 97015) L'immobile in asta è un fabbricato costruito o adattato per speciali esigenze di un'attività industriale, situato nel comune di Modica, in provincia di Ragusa. L'ubicazione in Via Sorda Scicli, sebbene senza numero civico specifico, suggerisce una posizione potenzialmente adatta a contesti produttivi o logistici. Superficie e distribuzione interna Il bene, identificato al N.C.E.U. al Foglio 132, Particella 146, Subalterno 6, è classificato nella Categoria D/7 e si sviluppa interamente al piano terra. La rendita catastale è di euro 2.500,00. Non sono disponibili ulteriori dettagli sulla superficie o sulla distribuzione interna specifica, ma la categoria D/7 indica una struttura destinata a usi industriali. Caratteristiche e dotazioni Non sono fornite informazioni dettagliate riguardo materiali, finiture o impianti specifici dell'immobile. L'aggiudicatario dovrà verificare la conformità degli impianti alle normative vigenti e provvedere a eventuali adeguamenti a proprie spese. Sono inclusi nella vendita i mappali terreni correlati al Foglio 132 Particella 146. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà verificare la conformità urbanistica ed edilizia, con la possibilità di presentare domanda di condono edilizio entro 120 giorni dal decreto di trasferimento. L'onere di eventuali sanatorie e adeguamenti è a carico dell'acquirente. L'immobile è in piena proprietà. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 472.500,00 Rilancio minimo: € 23.000,00 Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Categoria catastale D/7 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06[…]
