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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 147.000 € (cod.663181ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
905 €/m² e
1.120 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Coldwell Banker propone in vendita a Modica, in Via Sorda Sampieri (San Filippo) un raffinato appartamento, posto al primo piano di una palazzina in perfetto stato di conservazione. L'immobile misura 147 mq e si compone di ingresso-soggiorno, cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente ad un bellissimo terrazzo di circa 50 mq, tre camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio, che data la metratura può anche essere adibito a cabina armadio. L' appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi di ristrutturazione, è dotato di impianto di climatizzazione. Completa la proprietà un garage di 25 mq e un posto esterno. L'immobile si trova nella prima periferia di Modica, in un contesto tranquillo ma ben collegato. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e di qualità, raggiungendo in pochi minuti d'auto la zona commerciale di Modica e alcune tra le più rinomate località balneari del territorio, come Pozzallo, Marina di Modica, Sampieri, Donnalucata e Marina di Ragusa. La posizione ben servita, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di un appartamento pronto ad accogliere una famiglia
