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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 59.000 € (cod.662f66e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.700 €/m²) e per locali commerciali (da 580 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacro Cuore) è pari a
1.215 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
Invece i prezzi per la zona di Sacro Cuore (+5,76%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA GROUP AG 2
DESCRIZIONE
Pronto Casa Group propone in vendita nella zona centrale di Modica Sorda, un locale commerciale di circa 60 mq al piano terra. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra, libero su 2 lati, ed è così composto: - vano principale; - servizio + antibagno. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - ampi spazi per parcheggiare facilmente. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite pronto per essere utilizzato è disponibile sin da subito
