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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 140.000 € (cod.662bfea0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
1.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHARME OF SICILY S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
Situato nel cuore della splendida campagna siciliana, in una zona tranquilla e panoramica tra Modica e Pozzallo, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 140 mq. Questo immobile singolo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza del paesaggio modicano. Il casale, risalente a tempi passati, necessita di ristrutturazione ma offre ampie possibilità di personalizzazione. Con le sue caratteristiche architettoniche tradizionali e il suo fascino rustico, sarà possibile trasformarlo in una residenza da sogno o anche in un'attività ricettiva. La proprietà è circondata da un vasto terreno agricolo di circa 40.000 mq che si presta perfettamente alla coltivazione o come spazio per attività all'aperto. La vista panoramica sul territorio circostante regala momenti indimenticabili al tramonto e durante le fresche serate estive. Modica è famosa non solo per la sua storia e cultura ma anche per la sua gastronomia eccellente; i visitatori possono esplorare antichi palazzi barocchi dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO ed assaporare i dolci tipici locali nei numerosi caffè storici della città. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo incantevole angolo di Sicilia
