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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 550.000 € (cod.662ab9c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.378 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.440 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con mansarda
RIF. 386240 - Proponiamo in vendita splendida villa indipendente su tre livelli di 380 m² commerciali caratterizzata da un’ottima distribuzione degli spazi e da una privilegiata esposizione a sud che garantisce elevata luminosità naturale per gran parte della giornata. La villa si presenta in buono stato ed è ideale per chi cerca comfort spazi ampi e privacy. Al piano terra troviamo un ampio open space, due camere da letto, una camera molto grande ideale come palestra o stanza hobby, un bagno, una lavanderia, e un garage con piazzale antistante per parcheggio. Al primo piano si trovano la cucina abitabile, uno sgabuzzino interno, due camere da letto, due bagni, e un ampio salone perfetto per momenti conviviali. Il secondo piano offre un open space mansardato di circa 40–60 m², due sgabuzzini sottotetto, e un terrazzino ideale per momenti di relax. La proprietà dispone di 3.800 m² di terreno con prato attrezzato, due cisterne e pozzo. Il riscaldamento è autonomo a metano. Una villa completa luminosa e funzionale che unisce ampi spazi interni comfort e grandi aree esterne pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
