L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Modica a 100.000 € (cod.66288b2e)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Modica, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 925 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 855 €/m² e 1.131 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 575 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frigintini.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,73%).

•  Sito Istituzionale: Modica
•  Wikipedia: Modica
•  Mercato Immobiliare a Modica
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Frigintini
•  Mercato Immobiliare in zona Frigintini