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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 269.000 € (cod.662856ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
859 €/m² e
1.236 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hemed Real Estate S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
W-049XYB - Nel suggestivo scenario della Riserva Naturale di Cava d'Ispica sorge un antico casale in pietra dal fascino intramontabile, circondato da un ampio terreno di circa 7.500 mq. La proprietà unisce l'autenticità dell'architettura tradizionale siciliana a importanti interventi strutturali: il tetto del corpo principale è stato completamente ristrutturato a nuovo, ed è presente un'eccellente dotazione idrica composta da una cisterna privata e dal collegamento diretto alla diga di Santa Rosalia, risorsa che garantisce un approvvigionamento costante. Incastonato in una cornice paesaggistica di rara bellezza, l'immobile coniuga la privacy di un'oasi naturale riservata con la maestosità del territorio ibleo. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, rappresenta la scelta ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per una struttura ricettiva di charme (boutique hotel o relais). La posizione strategica garantisce il massimo della tranquillità, rimanendo al contempo a breve distanza dai principali centri barocchi patrimonio UNESCO (Modica, Scicli, Noto) e dalle spiagge della costa ragusana
