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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 180.000 € (cod.66262467)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.6 Point Pozzallo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare
Pronto Casa Group propone in vendita, nella campagna modicana, in Contrada Scorrione, una villetta unifamiliare da ristrutturare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie abitativa 100 mq; - Ampia Cucina/Soggiorno ideale per momenti di convivialità; - Due Camere da letto; - Un servizio; - Un ripostiglio. SPAZI ESTERNI - Veranda Esterna - Giardino di 12000 mq piantumato con alberi di carrubo, olive e mandorlo. DOTAZIONI/PERTINENZE - Pozzo trivellato; - Recinzione. L'immobile inoltre dista meno di 15 min dalla spiaggia di Pozzallo e gode di una vista panoramica su tutta la campagna modicana e su Pozzallo. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - point di Pozzallo al numero 0932 1615951. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
