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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 35.000 € (cod.661fe86b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Prima Classe Immobiliare) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 1.000 €/m²) e per appartamenti (da 470 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, ma anche la zona di Modica Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
690 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
Invece i prezzi per la zona di Modica Alta (-1,47%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza con angolo cottura con climatizzazione
Casa indipendente pronta da abitare a Modica Alta – Via Gesù Vuoi una casa pronta per essere abitata, senza dover affrontare lavori o ristrutturazioni? Abbiamo la soluzione giusta per te. A Modica Alta, in Via Gesù, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente disposta su due livelli, di circa 40 mq, semplice, funzionale e già pronta per essere vissuta. Al piano d'ingresso troviamo una comoda zona soggiorno con angolo cottura, organizzata per sfruttare al meglio gli spazi. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno. La casa si presenta in buone condizioni, è climatizzata e viene proposta con ambienti già organizzati e funzionali. Il piccolo balcone al piano superiore offre inoltre un piacevole affaccio sul caratteristico contesto di Modica Alta. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un punto di riferimento a Modica, una prima abitazione dalle dimensioni contenute oppure un immobile da destinare a casa vacanze o locazione. Piccola nelle dimensioni, ma completa di tutto ciò che serve per viverla fin da subito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci
