L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Modica a 320.000 € (cod.661d718d)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Modica, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Prima Classe Immobiliare) a 320.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 823 €/m² e 1.184 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frigintini.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in debole aumento (+1,28%).

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