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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 250.000 € (cod.661d13e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.329 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHARME OF SICILY S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Scopri questa splendida villa contemporanea situata nel cuore di Modica, un gioiello della Sicilia noto per la sua architettura barocca e le tradizioni culinarie. Questa proprietà esclusiva si estende su una generosa superficie totale di 340 mq, distribuiti su più livelli che offrono spazi ampi e luminosi. La villa è composta da un piano terra di ben 180 mq, perfetto per creare aree living eleganti e funzionali. Al primo piano troviamo un sottotetto abitabile di ulteriori 80 mq, ideale per ricavare camere aggiuntive o uno studio privato con vista sul paesaggio circostante. Il seminterrato offre una dependance di 80 mq, perfetta come spazio ospiti o area relax. Inoltre, non può mancare il garage spazioso di 100 mq che garantisce comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. La proprietà è in parte allo stato rustico, da rifinire e personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Situata su un lotto complessivo di circa 1525 mq, la villa gode anche di ampie zone esterne dove poter godere del clima mediterraneo; immagina cene all'aperto o momenti rilassanti immerso nella natura. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i suoi panorami mozzafiato: potrai esplorare antichi borghi storici ed assaporare l’ottima cucina locale nei ristoranti tipici della zona. La posizione strategica ti permette inoltre di raggiungere facilmente altre località turistiche siciliane come Ragusa Ibla e Scicli. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa meravigliosa villa contemporanea! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso questo incantevole immobile, contatta subito la nostra agenzia
