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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Frigintini a 90.000 € (cod.6614aaba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Frigintini, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre la zona di Frigintini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frigintini) è pari a
855 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di Frigintini (-9,42%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Frigintini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
A Modica, in zona Frigintini, precisamente in Via Gianforma, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 135 mq, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile, situato in una posizione strategica e servita, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, legnaia e locale forno. Completano la proprietà uno spazio esterno, un magazzino di circa 123 mq e un terreno di circa 1.000 mq, arricchito dalla presenza di diversi alberi da frutto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Ideale per famiglie, come abitazione principale o come investimento da destinare alla messa a reddito
