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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 170.000 € (cod.66121c4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giuliano nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Inì Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
A Modica, in Via San Giuliano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si estende su una superficie calpestabile di 130 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e tagliati in modo classico, ideali per accogliere una famiglia o per chi cerca ampi spazi abitativi. La zona giorno è composta da un accogliente ingresso che conduce al soggiorno spazioso e a una cucina abitabile. La zona notte offre tre comode camere da letto, perfette per garantire la massima privacy a tutti i componenti della famiglia. Completano gli interni due bagni funzionali e un utilissimo ripostiglio. Tutti gli ambienti principali godono di un'eccellente luminosità naturale grazie all'affaccio su ampi balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Box auto privato al piano seminterrato. Posto auto esterno all'interno dell'area condominiale
