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Locale commerciale in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 825.920 € (cod.66121aeb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Sacro Cuore) è pari a
875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
Invece i prezzi per la zona di Sacro Cuore (+14,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Capannone in asta a Modica (RG) – Via Sorda Scicli SNC (CAP 97015) L'immobile in asta è un capannone situato nel Comune di Modica, in provincia di Ragusa, lungo Via Sorda Scicli. Si tratta di un fabbricato costruito o adattato per speciali esigenze di un'attività commerciale, inserito in un contesto che include anche terreni correlati. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri immobili a destinazione commerciale o produttiva. Superficie e distribuzione interna Il capannone, identificato catastalmente al Foglio 132, Particella 146, Sub 5, con categoria D/8, si estende su due livelli: piano terra e piano primo. La rendita catastale è di 4.370,00 euro. L'immobile è correlato a mappali di terreno, anch'essi identificati al Foglio 132 Particella 146. Caratteristiche e dotazioni L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con le servitù e i diritti inerenti. Sono comprese nella vendita le ragioni di comproprietà che alle unità immobiliari eventualmente competono sull’area e su tutte le parti del fabbricato che per legge, uso, destinazione siano da considerarsi comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Modica che si presume avere una vocazione commerciale o produttiva, data la tipologia catastale D/8. L'aggiudicatario è tenuto a verificare l'esistenza di vincoli culturali o paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà farsi carico delle spese di vendita e degli oneri tributari concernenti il trasferimento, nonché delle spese di cancellazione di eventuali iscrizioni e trascrizioni. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 825.930,00 Rilancio minimo: € 41.000,00 Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Categoria catastale D/8 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione[…]
