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Casa indipendente in vendita a Modica a 118.680 € (cod.661219be)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage in asta giudiziaria di nuova costruzione
Casa indipendente in asta a Modica (RG) – Via Dente Crocicchia 9/D L'immobile in asta è una casa unifamiliare con garage e ampio spazio esterno di pertinenza, ubicata a Modica in Via Dente Crocicchia 9/D. Il fabbricato, a due elevazioni fuori terra con copertura a tetto, presenta tutti e quattro i lati liberi e si trova in una contrada ricadente in zona agricola "E1" del vigente P.R.G. Il prospetto principale è orientato a nord ed è facilmente raggiungibile percorrendo Via Dente Crocicchia dalla rotatoria lungo la S.S. 115. Superficie e distribuzione interna L'abitazione unifamiliare, posta al piano primo, ha una superficie utile di 133,95 mq ed è articolata in 5 vani principali oltre ai servizi. Il locale garage, posto al piano terra sottostante all'abitazione, ha una superficie utile di 165,78 mq. La superficie catastale dello spazio esterno di pertinenza è di 942 mq, inclusa l'area di sedime del fabbricato. L'immobile è privo di agibilità e presenta una barriera architettonica (scala esterna) che impedisce l'accesso all'abitazione a persone portatrici di handicap. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e di produzione acqua calda sanitaria sono obsoleti, non funzionanti e privi delle relative dichiarazioni di conformità. L'abitazione è priva di Attestato di Prestazione Energetica, mentre il garage è escluso dall'obbligo di certificazione energetica. L'immobile è soggetto a vincolo paesaggistico e vincolo idrogeologico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola del P.R.G. di Modica, con accesso diretto da Via Dente Crocicchia. La posizione offre tranquillità e ampi spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 118.687,50 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa unifamiliare • Ampio spazio esterno • Garage di grandi dimensioni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquist[…]
